[摘要] 香舍水郡地处滕州城区东北角位置、高铁新城的核心区域，占据滕州的几何中心，更是占据滕州城市发展的必经之路。项目距离G3高速路口仅有2分钟车程，距高铁站8分钟车程。从风水上看，有紫气东来之说，从科学上来讲，东部属于城市上风区，空气质量好，且东部无大型企业，污染少，地势绝佳，而且滕州近年着力发展东北部城区
香舍水郡地处滕州城区东北角位置、高铁新城的核心区域，占据滕州的几何中心，更是占据滕州城市发展的必经之路。项目距离G3高速路口仅有2，距高铁站8。从上看，有紫气东来之说，从科学上来讲，东部属于城市上风区，空气质量好，且东部无大型企业，污染少，地势绝佳，而且滕州近年着力发展东北部城区，我们走在城市转型的前沿。同时社区周边聚合了高铁新区、高校园区、奥体中心三大高端生活区，且配套有北辛、龙泉、凤凰乐园等大型生态、休闲、娱乐公园，汇聚城市未来发展多维优势配套，未来将发展成为集城市中央商务区、现代旅游业聚集区、高端生态居住区为一体，宜业宜居的综合性新区，以国际标准为滕州打造更舒适的成活环境，远离市区拥堵和嘈杂，尽享舒适生活，实现人居生活品质的全面提升。远离市区拥堵和嘈杂，尽享舒适生活A(在售)
Ø低密社区，公园生活，把家安在花园里
种物业在城市中都是稀缺乃至的，直接奠定了自身的高贵格调，同时社区容积率仅为1.0，楼间距达平均可达60米，配合高达50%的社区绿化，居住在此可以尽享8000多平方的绿色景观和法式风情特色园林景色，道路清晰明快，绿植花木排列有序，布局端正且高度相互协调，既显花园葱绿又不失点缀整体的秀美，同时辅以形象雕塑和活水环绕，极力彰显庄重典雅的贵族气势。阔达闲适的空间感方能给予业主享受绝美景观的境遇，社区舒适度冠领群芳。在社区中心配有大型人工湖，朝南主出入口设计了东西跨度50米的法式拱门廊柱，并在门前超大广场上配备特色大型水景喷泉，归家出行都携水之柔顺、安然静谧，既提升了社区整体形象同时凸显超凡特色，漫步社区可尽享品质园林。这在滕州乃至全省都将是空前绝后的创举，打造出真正意义上的低密墅质社区
B(在售)
Ø低密社区 沐浴阳光 超高居住舒适度
香舍水郡社区的所有户型都是建立在1.0超低容积率之上的纯板楼设计，公摊面积小户型方正，布局合理、无面积浪费，为保证住户全天候无死角采光，特设计为11米宽大开间并缩短整体进深，辅以平均60米的楼间距和宽敞的南北双阳台，真正可以体验全天候温暖的惬意生活品质
C（在售）
Ø山东高速 倾力铸造 千亿国企品质
香舍水郡由省榜首国企山东高速集团承建，集团曾联手绿城集团打造三十多个品质卓越的优质项目，经验丰富、实力强劲，现已发展为资产千亿级的国企500强企业，注重品质、口碑卓著。
香舍水郡是高速集团深耕滕州的首创大盘，尤为注重建筑品质，选材用料标准严格，且为确保住宅隔音特选用断桥铝合金窗和双层中空玻璃，同时施工过程监管非常严格，楼盘质量具备坚实的品质保障
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Ø首创品质 全心全意 坚不可摧
楼盘整体采用自保温材料，既方便维护又能节省居住后装修施工成本，这在滕州是独创的特惠举措。为确保房屋结构坚固，洋房和别墅分别选用剪力墙和框架结构，防震等级可达6级，能够抵御百年一遇的地震，建筑品质全城领先，是品质和格局的非凡之选
Ø星级服务 完美配套 精致家园
负责社区日常服务管理的是山东高速集团自持的国有物业公司，历经发展洗礼，服务水平达到星级水准，24安保巡视保障业主居住安全，园林定期维护让社区历久弥新，精心付出的管家式服务领秀滕州。
虽然已经铸就超低密度纯住宅小区，但设计师并未止步，为方便业主日常生活，特配套社区专属综合购物广场和公立幼儿园。且广场物业为山东高速自持，实行统一招商管理保障服务品质，为业主提供优质的生活便利，让业主们吃的放心、买的舒心、玩的开心。幼儿园更是是滕州市直属幼儿园，学习环境和教学质量全城领先，且仅有社区内的业主可以就读，专属彰显尊贵同时保证了孩子成长环境的稳定和品质。伴随您的孩子一步站在制高点，轻松赢在起跑线上
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