房天下 >资讯中心 > 社会新闻 > 正文

教你怎样提前还房贷

房天下  2017-02-21 14:07

[摘要] 还款拖得越久,所付的利息越多,像小编这种急性子的人可是忍受不了的,早早解脱才能渡我逃离苦海,想搭船的朋友就随小编一起上岸吧!

还款拖得越久,所付的利息越多,像小编这种急性子的人可是忍受不了的,早早解脱才能渡我逃离苦海,想搭船的朋友就随小编一起上岸吧!

办理提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期,朋友们可要根据自己的还款能力想明白了才早早地申请哟!按照约定办理申请的日期,带上身份证、当初和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。

年底是银行年终业务统计的高峰,不建议大家那时去申请办理,办理时必须到贷款经办行办理,且各银行办理手续不同,因此办理前务必咨询清楚所带证件、资料、办理流程和相关规定,否则会因这些原因失去本次预约机会,重新预约。以等额本息等额本金两种还款方式还款的朋友,提前还款的话无须缴纳任何违约金固定利率还款的朋友才需要缴纳违约金。后,去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理),附上购房合同产权证办理抵押注销。

注意事项

1、按现有公积金政策,在职人员除购房外是无法提前支取公积金的,如果是每月公积金缴纳数额较高的贷款人,就可以考虑适当提前偿还一部分房贷,但不必全部偿还,这样每月既可以冲还房贷,又其发挥更大的效率,也使得自己的现金流更为充裕。

2、提前还贷固然能减少所付利息,但有些情况就不宜提前还贷,目前7折、8.5折房贷的很少,原先享受7折利率的贷款不必急于还款,还掉就再也借不到7折利率的贷款了。

3、当初申请住房贷款时办理了保险的朋友,如果全部提前还贷或缩短了贷款期限,可以向保险公司申请退回部分保费。

以上就是小编的总结,拒绝房奴,小编今年翻身房奴把歌唱,期待朋友们也能提前还完贷款,住上真正属于自己的大House!

标签:怎样提前

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com