[摘要] 8月23日下午，万达商业地产股份有限公司发展中心区域副总经理李伟一行来龙泉街道考察并就万达项目合作事宜等进行洽谈。滕州市委副书记、市长刘文强，副市长刘新陪同考察。龙泉街道党工委书记张传纲、保利（山东）建设投资有限公司总经理孙贻祝参加了活动。
8月23日下午，万达商业地产股份有限公司发展中心区域副总经理李伟一行来龙泉街道考察并就万达项目合作事宜等进行洽谈。滕州市委副书记、市长刘文强，副市长刘新陪同考察。龙泉街道党工委书记张传纲、保利（山东）建设投资有限公司总经理孙贻祝参加了活动。
刘文强在会见中指出，万达进滕州是万达的需求，也是滕州的需求，此次合作是政府、保利、万达三方合作，各方都要克服困难，目光放长远，坚定必成的信念。要坚持品质领先，树立创新超前的意识，时刻把握好红线指标、技术指标，尽可能地让业态更全、功能更先、档次更高，满足百姓多方面的需求。要明确时间进度，在变中求活，在推进中化解一切问题，力争打造“万达广场滕州速度，保利建设万达水平”。各有关部门要协调配合，形成推动项目建设的强大合力，围绕“既快又好”的理念，坚定不移地推进项目建设。
根据网上流传的一张关于滕州万达广场项目的介绍，滕州万达广场将由保利国际进行建设，万达进行经营，且要求年内必须开工。要按照体量大、档次高、业态全的要求进行规划建设。滕州万达广场的具体地址即为保利商业广场的位置，位于龙泉路与北辛路交汇处东南角。据保利的广告宣称，保利商业部分将会在近期启动。
据了解，今年3月份，曾经负责德州万达广场建设的济南高新区万达广场总经理曾经到滕州进行考察。另外7月31日的北京招商周活动期间，枣庄、滕州两级市领导专程与万达集团发展中心华东区总经理邹海荣先生就推进万达广场滕州店建设项目进行了洽谈和对接。万达此次再度来滕基本可以确定万达广场将再度杀回滕州！
根据上述新闻我们还可以确定滕州万达广场将与枣庄万达广场一样采用万达轻资产模式进行建设。所谓轻资产模式就是用别人的钱投资万达广场，而由万达输出品牌管理。万达的轻资产模式分为两个类型：投资类万达广场，即投资者“拿钱下订单”，万达负责找地、建设、招商和运营。而在合作类万达广场模式中，投资者出地又出钱，万达出品牌，负责设计、建设、招商、运营，净租金七三分成，投资者占七成，万达占三成。
万达在山东县级城市的投资之路可以说是一波三折，早在2016年3月份便率先奠基的省内县级万达广场项目（也是万达轻资产项目）——寿光万达广场，也在去年9月份左右停工，最近又传出了重新开工的消息。如果滕州万达广场的建设速度足够快，滕州依然有可能成为山东拥有万达广场的县级城市。
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