上善玺园，项目总占地67315平方米，总建筑面积约10万方，由19栋六层电梯洋房和底层沿街商铺组成，一层为全明产权式车库和储藏室，没有地下室和车位，顶层配有阁楼，内部无预置楼梯，这种产品市场 为稀缺，滕州未来不会再批复多层， 。

项目西临大同路，南至新华前街，东至兴工路，北至新华中路，地理位置十分优越，位于新老城区承接处，既可享受老城繁华，又可占市政配套。小区主入口位于大同路，次入口位于新华前街，从小区往北步行200米可到达长途汽车站，由北辛路开车十**可到达京台高速、京沪高铁。且坐K109可高铁站。往南5-10**可到达火车站、步行街、人民医院、中医院……1、4、6、7、8多路公交车在此设点，无盲点覆盖整个城市。周边商业配套完善；北大集、伦达商贸城、东方购物、银座、贵诚、生活十分便利。

俗话说房子是孩子的起跑线，我们小区隶属北辛街道，北辛街道是公认全市拥有 优、 全的 资源：前进幼儿园、前进 、北辛 、一中……所以我们楼盘才是真正的 名盘。

小区采用法式建筑风格，项目为剪力墙建筑结构，品质过硬，抗震性能强；是滕州 采用同层排水、三玻双中空断桥铝合金窗户多项先进建筑技术；园林为法式宫廷园林，采用中轴对称手法，与建筑交相呼应、相辅相成，整个园林规划尊重自然原生，让您享受把家安在自然里。

小区主力户型：100-130平，其中100、120平为三室两厅一厨一卫、130平方为四室两厅一厨两卫；全部2.9米层高，全线向南、南北通透、大开间、短进深、动静分区、干湿分离。

上善玺园，西临大同北路，南靠新华前街。既享受主城成熟配套，又占未来北扩发展之势，城市生活圈，囊括长途汽车站、北大集农贸市场、中国人民银行、前进 北辛 、来自购物 ……在这里不管是餐饮娱乐、休闲购物，还是商务往来、生活 ，一切尽在转身之间。

上善玺园，纯正6层电梯洋房，1.5超低容积率，开阔楼间距，满目阳光。户户电梯，全明地上车库。率先使用同层排水技术，让卫生间的布局更灵活， 使用“三玻双中空断桥铝合金窗户”，隔音防水、防尘、防紫外线，保温效果达到国家 标准。

上善玺园，一梯两户设计，低公摊，高得房。100~130㎡宜人空间尺度，户户朝南，南北通透，大开间，短进深，动静分区，干湿分离。以人为本，科学合理细致设计，可谓品质至上的演绎，功能至上的升华。

上善玺园，为保证主人悠享惬意闲适的城市生活，采用“安心、省心、贴心、放心、开心”的“五心”主义国宾服务理念，将人本服务落实到居家每一个细节，24h专人值守、专人园艺、红外周界报警系统……实施更具人性化、个性化、更近、更贴心的服务。